Обеспечиваем безопасность жилых комплексов и многоквартирных домов: посты охраны, контроль входных групп, двора, паркинга, гостей, курьеров и подрядчиков — выстраиваем охрану ЖК с регламентами, видеонаблюдением и отчетностью.

Охрана ЖК и жилых комплексов в Екатеринбурге

для соискателей

для клиентов

Подберем схему охраны под ваш объект

Обработаем вашу заявку в течении часа, наш менеджер скоро свяжется с вами

Мы организуем посты охраны, контроль входных групп, двора, паркинга, гостей, подрядчиков и общих зон жилого комплекса.

Как мы запускаем охрану жилого комплекса

Контроль качества

Проверяем работу постов, соблюдение маршрутов обхода, ведение журналов, фиксацию инцидентов, корректность общения с жителями и гостями, связь с ЦПУ и выполнение инструкций. При изменении режима объекта корректируем схему охраны.

Запуск поста охраны

Формируем команду, проводим инструктаж, передаем регламенты, настраиваем связь с управляющей компанией, диспетчерской и ответственными лицами, запускаем охрану жилого комплекса в согласованном режиме.

Согласование условий

Согласуем схему охраны, график работы, стоимость, инструкции для сотрудников, порядок фиксации инцидентов, формат отчетности и алгоритм действий при конфликте, тревоге, техническом сбое или нарушении правил ЖК.

Экспертное заключение

Готовим рекомендации по охране жилого комплекса: количество постов, расположение охранников, маршруты обходов, порядок доступа гостей и подрядчиков, контроль паркинга, общих зон и взаимодействие с управляющей компанией.

Аудит объекта

Выезжаем на объект и оцениваем входные группы, подъезды, холлы, дворовую территорию, паркинг, кладовые, технические помещения, детские площадки, зоны отдыха, периметр и участки с повышенным риском нарушений.

Первичная консультация

Обсуждаем особенности жилого комплекса: порядок доступа жителей и гостей, работу курьеров, подрядчиков и служб доставки, правила въезда во двор и паркинг, наличие домофонии, видеонаблюдения, СКУД и шлагбаумов.

Заявка

Вы оставляете заявку на охрану ЖК или многоквартирного дома. Мы уточняем количество корпусов, входных групп, подъездов, дворовых зон, паркингов, постов охраны, режим работы и основные задачи безопасности.

Оставить заявку

Для каждого ЖК разрабатываем регламент охраны, маршруты обходов и порядок реагирования на инциденты. Учитываем количество корпусов, входных групп, подъездов, жителей, гостей, дворовых зон, паркингов и требования управляющей компании.

Какие жилые объекты мы берем под охрану

Жилые комплексы

Организуем посты охраны, контроль входных групп, дворовой территории, гостей, курьеров, подрядчиков и общих зон

Многоквартирные дома

Настраиваем порядок работы охраны на входных группах, в холлах, подъездах, паркинге и технических помещениях

ЖК с закрытой территорией

Контролируем въезд и выезд транспорта, шлагбаумы, гостевые заявки, доступ подрядчиков и соблюдение правил объекта

ЖК с несколькими корпусами

Организуем обходы территории, контроль входных групп, дворовых пространств, паркингов, служебных зон и инженерных помещений

ЖК с подземным паркингом

Контролируем въезды, выезды, шлагбаумы, гостевые места, служебные зоны, кладовые и перемещение подрядчиков

ЖК с коммерческими помещениями

Учитываем поток жителей, посетителей коммерческих помещений, курьеров, арендаторов, поставщиков и обслуживающих организаций

ЖК с дворовой территорией

Помогаем поддерживать порядок во дворе, на детских площадках, в зонах отдыха, у входных групп и на прилегающей территории

Объекты с круглосуточным режимом

Организуем сменные посты, ночное дежурство, обходы, фиксацию инцидентов и контроль действий охраны через ЦПУ

Подберем посты, график, маршруты обходов, контроль входных групп, двора, паркинга, гостей и подрядчиков под режим вашего жилого комплекса

Выберите базовый вариант или закажите индивидуальную схему охраны ЖК

Стандарт

стандартные условия оплаты

Пост охраны 24/7

контроль входной группы, жителей, гостей, подрядчиков и соблюдения базового порядка на объекте

Патруль

4 раза за смену: обход входных групп, холлов, двора, паркинга, технических помещений и прилегающей территории

Системы безопасности

СКУД, видеонаблюдение, тревожная кнопка, ключи/пропуска — строго по инструкции заказчика

Документы и отчетность:

журналы посещений, учет ключей и пропусков, фиксация инцидентов, оперативное информирование ответственных лиц

ЦПУ

контроль выхода сотрудника на связь и оперативная передача информации по инцидентам

Охранник

4 разряда

от 250 р/час

Рассчитать стоимость

Комфорт

оптимальные условия оплаты

Пост охраны 24/7

контроль входных групп, двора, паркинга, гостей, курьеров, подрядчиков, служб доставки и технических служб

Патруль

6 раз/сутки или по регламенту: обход подъездов, холлов, двора, паркинга, детских площадок, технических помещений и уязвимых участков с фотофиксацией

Системы безопасности

СКУД, видеонаблюдение, ОПС, тревожная кнопка — работа по регламентам; ручной режим при технических сбоях

Документы и отчетность:

ежедневные фотоотчеты, журналы по форме заказчика, учет гостей, подрядчиков, пропусков, ключей и внештатных ситуаций

ЦПУ

контроль поста, маршрутов обхода и связи с управляющей компанией или ответственными лицами объекта

Охранник

5-6 разряда

от 300 р/час

Рассчитать стоимость

Премиум

индивидуальные возможности оплаты и проработка функционала

Пост охраны 24/7

несколько постов: входные группы, центральный холл, паркинг, двор, служебные зоны, технические помещения и участки с повышенным риском

Патруль

каждые 30−60 минут: обход входных групп, двора, паркинга, кладовых, детских площадок, зон отдыха, технических помещений и уязвимых участков с фотофиксацией

Системы безопасности

комплексный контроль доступа: СКУД, видеонаблюдение, ОПС, тревожная кнопка, шлагбаумы, домофония; ручной режим при сбоях

Документы и отчетность:

контрольные листы, ежедневные фотоотчеты, журналы гостей и подрядчиков, фиксация инцидентов, контроль пропусков, ключей и общих зон

ЦПУ

круглосуточный контроль постов, маршрутов обхода, тревожных событий и регламентных действий охраны

Охранник

5−6 разряда с опытом работы в жилых комплексах, многоквартирных домах и объектах с высокой посещаемостью

от 350 р/час

Рассчитать стоимость

1

Стационарный пост охраны

Размещаем охранника на входной группе, в холле, на КПП, в паркинге или другом ключевом участке жилого комплекса. Сотрудник контролирует порядок, ведет журналы и действует по утвержденной инструкции.

2

Контроль входных групп

Контролируем жителей, гостей, курьеров, подрядчиков, службы доставки и технические службы. Проверяем заявки, списки доступа, пропуска и соблюдение правил объекта.

3

Пропускной режим

Настраиваем порядок доступа на объект: постоянные пропуска, гостевые заявки, доступ подрядчиков, курьеров, аварийных служб и отдельные правила для ночного времени.

4

Патрулирование территории

Организуем обходы входных групп, холлов, двора, паркинга, кладовых, детских площадок, зон отдыха, технических помещений и прилегающей территории по согласованному маршруту.

5

Контроль общих зон

Контролируем порядок в общественных пространствах ЖК: во дворе, холлах, лифтах, на детских и спортивных площадках, парковках, у входных групп и в зонах отдыха.

6

Фиксация инцидентов

Следим за тем, чтобы персонал находился только в разрешенных зонах. Посторонние лица лишаются возможности попасть в административные или складские помещения без сопровождения.

7

Фиксация инцидентов

Фиксируем конфликтные ситуации, подозрительные действия, попытки несанкционированного доступа, повреждение имущества, нарушения правил ЖК и внештатные события.

8

Связь с ответственными лицами

Оперативно передаем информацию управляющей компании, диспетчерской, администрации ЖК, техническим службам, полиции или экстренным службам.

9

Отчетность

Ведем журналы, фотоотчеты, контрольные листы обходов, отчеты по инцидентам и передаем данные заказчику в согласованном формате.

Что входит в охрану ЖК

В охрану ЖК и жилых комплексов входит комплекс мер, который подбирается под особенности территории, режим работы и уровень рисков. После обследования объекта мы определяем состав постов, порядок допуска, маршруты обходов и алгоритмы реагирования на внештатные ситуации.

Закажите аудит ЖК - подберем схему охраны под ваши задачи

Проведем аудит входных групп, двора, паркинга, общих зон, маршрутов обходов и подготовим индивидуальную схему охраны

Охраняем жилые комплексы, многоквартирные дома и закрытые жилые территории

ЖК бизнес-класса

ЖК Комфорт+

ЖК Татлин

ЖК Южные кварталы

ЖК Мир

ЖК Грин Гарден

ЖК бизнес-класса – клубный дом L VIII

Задача: организовать безопасность объекта, сохранность имущества с контролем въезда/выезда и доступа на территорию.

Решение: усиление системы обеспечения безопасности через разработку комплексного подхода - установка поста службы мониторинга 24/7, проработка схем СКУД, маршрутов и количества обходов территории в сутки.

Результат: проработан комплексный подход обеспечения безопасности, усилен контроль периметра, сокращён риск несанкционированного доступа на территорию, улучшено качество предоставляемых услуг .

ЖК класса «Комфорт+» - «Татлин»

Задача: организовать безопасность объекта и систем доступа, обеспечить сохранность имущества.

Решение: усиление системы безопасности через реализацию комплексного подхода через проработку функционала постов мониторинга, контроль за общественными зонами и трафиком.

Результат: разработан комплексный подход системы безопасности:
на каждой входной группе организован пост системы мониторинга, осуществляется контроль входящего трафика, патрулирование территории и дистанционный мониторинг мест общего пользования.
Сокращен риск несанкционированного доступа на территорию ЖК, приняты меры предотвращения хищений имущества жителей ЖК.

Оперативное реагирование при срабатывании пожарной сигнализации в ЖК «Татлин»

Задача: Обеспечить безопасность жильцов и минимизировать риски при ЧС в ЖК «Татлин». Ключевое требование — чёткое выполнение регламента при срабатывании противопожарной защиты с учётом сложной планировки здания.

Решение и действия команды: При срабатывании сигнализации на нескольких этажах сотрудники службы мониторинга действовали строго по регламенту. Провели визуальную верификацию, вызвали пожарных, объявили эвакуацию через громкую связь и обеспечили сопровождение расчётов от шлагбаума до очага возгорания.

Результат: Пожар оперативно локализован, эвакуация прошла организованно и без паники, никто не пострадал. Раннее обнаружение и слаженные действия команды позволили минимизировать ущерб имуществу.

Содействие в задержании опасного злоумышленника в ЖК «Южные кварталы»

Задача: оказать оперативное содействие полиции в поиске, слежке и задержании подозреваемого, находящегося в розыске, на территории жилого комплекса. Обеспечить безопасность жителей дома в ходе проведения спецмероприятий.

Решение и действия команды: при ночном обращении сотрудников полиции дежурный службы охраны немедленно доложил руководству и подключил команду. По системе видеонаблюдения оперативно установили адрес, автомобиль и статус подозреваемого. В течение всей ночи велось непрерывное скрытое наблюдение за квартирой и окнами подозреваемого. Утром команда скоординировала действия с УК и спецслужбами, обеспечив беспрепятственный доступ и безопасные условия для проведения штурма силами ОМОНа и полиции.

Результат: благодаря профессионализму, слаженности и чёткому следованию протоколам безопасности подозреваемый был успешно задержан без риска для жителей ЖК. Представители спецслужб выразили благодарность сотрудникам службы охраны за оперативное содействие.

Оперативное реагирование при угрозе безопасности в ЖК «Мир»

Задача: оперативно защитить пострадавшую, пресечь противоправные агрессивные действия на охраняемой территории и обеспечить задержание нападавшего без риска для жителей комплекса.

Решение и действия команды: сотрудник охраны Паламарчук О. Б. действовал строго по регламенту ЧС: немедленно укрыл пострадавшую в безопасной зоне поста охраны, пресек попытку повторного нападения со стороны агрессивного мужчины и активировал тревожную кнопку для вызова Росгвардии. До прибытия экипажа сотрудник удерживал ситуацию под полным контролем, не допуская эскалации конфликта.

Результат: нарушитель передан наряду Росгвардии и доставлен в отдел полиции, пострадавшей своевременно оказана помощь. Благодаря хладнокровию сотрудника и чёткому следованию инструкциям инцидент был оперативно локализован без тяжких последствий.

Предотвращение автокражи и задержание нарушителей в ЖК «Грин Гарден»

Задача: обеспечить сохранность имущества жителей на придомовой территории, оперативно выявить и пресечь попытку хищения из автотранспорта с соблюдением правовых норм в отношении несовершеннолетних правонарушителей.

Решение и действия команды: во время планового патрулирования территории сотрудник охраны Савельев В. В. зафиксировал факт взлома автомобиля и кражи документов. Охранник мгновенно перекрыл пути отхода и задержал подозреваемых на месте преступления. Действуя строго по инструкции и в рамках правового поля с учётом возраста нарушителей, сотрудник обошёлся без избыточной физической силы, установил личности подростков, оперативно вызвал их законных представителей и задокументировал инцидент.

Результат: кража успешно пресечена в активной фазе, похищенные документы возвращены владельцу в полном объёме, автомобиль не получил критических повреждений. Инцидент зафиксирован актами, дальнейшее разбирательство передано родителям и уполномоченным службам в строгом соответствии с законом.

Оперативное реагирование при срабатывании пожарной сигнализации в ЖК «Татлин»

Задача: Обеспечить безопасность жильцов и минимизировать риски при возникновении чрезвычайной ситуации в жилом комплексе «Татлин».

Ситуация: В ходе непрерывного мониторинга показаний приборов охранно-пожарной сигнализации сотрудники службы мониторинга ЧОО «Броня» зафиксировали:

срабатывание пожарной сигнализации на 1‑м и 2‑м этажах здания;
активацию устройства «Рубеж‑2ОПЗ 1.1.1» на цокольном и 3‑м этажах.

Решение и действия команды: Сотрудники Г К «Броня» действовали строго по утверждённому регламенту реагирования на ЧС:

Оперативная верификация данных. Дежурные специалисты провели визуальный осмотр указанных этажей и подтвердили факт задымления.
Оповещение экстренных служб. Незамедлительно была вызвана пожарная служба.
Организация эвакуации. Через систему громкой связи собственникам квартир объявили о необходимости покинуть здание.
Координация на месте. Сотрудники службы мониторинга обеспечили сопровождение пожарных расчётов от шлагбаума до места происшествия — это позволило сократить время доступа к очагу возгорания и ускорить локализацию пожара.
Контроль порядка и информирование. На протяжении всего времени специалисты ГК «Броня» поддерживали связь с дежурными службами, контролировали порядок при эвакуации и фиксировали ключевые этапы реагирования.

Результат: Благодаря слаженной работе команды ГК «Броня» и чёткости проработанных инструкций удалось достичь следующих результатов:

пожар в цокольном помещении был оперативно локализован прибывшими расчётами;
эвакуация прошла организованно, без паники и задержек;
никто из жильцов не пострадал;
минимизирован потенциальный ущерб имуществу за счёт раннего обнаружения и быстрого реагирования.

Отзывы о работе охранной организации «Броня»

Наши лицензии

Задать вопрос

Вопросы по охране ЖК и жилых комплексов

Отвечаем на частые вопросы о постах охраны, входных группах, пропускном режиме, контроле гостей, подрядчиков, паркинга и стоимости охраны жилого комплекса.

Усилить охрану ЖК с помощью:

Физическая охрана работает эффективнее в связке с системами контроля и оповещения

Пультовая охрана

Круглосуточный мониторинг тревожных событий, датчиков и кнопок вызова помощи

Заказать

Видеонаблюдение

Контроль входных групп, двора, паркинга, холлов, лифтовых зон, технических помещений и прилегающей территории

Заказать

СКУД

Ограничение доступа жителей, гостей, подрядчиков, курьеров и технических служб в жилые, служебные и технические зоны

Заказать

Тревожная кнопка

Быстрый вызов помощи при конфликте, попытке проникновения или внештатной ситуации

Заказать

Наши партнеры

Объекты и сотрудники

«За безопасность необходимо платить, а за ее отсутствие расплачиваться»

Уинстон Черчилль

Контроль за сотрудниками, устанавливаем свои камеры в счет суммы по договору, и подключаем к нам на ЦП для контроля 24/7

Диспетчерская ЦП. Если сотрудник отлучился с поста, ЦП выводит предупреждение на основные экраны (подстраховывает объект)

Наши принципы

- это высокое качество охранных услуг и индивидуальный подход к клиентам

> 7 лет

> 70

на рынке

сотрудников

> 300

объектов

Охрана ЖК и жилых комплексов — входные группы, двор и паркинг

Охрана ЖК требует баланса между безопасностью, порядком и комфортом жителей. В жилом комплексе ежедневно пересекаются жители, гости, курьеры, подрядчики, службы доставки, технические специалисты и сотрудники управляющей компании. Если порядок доступа не закреплен заранее, на входных группах, во дворе и в паркинге возникают спорные ситуации, а часть событий остается без фиксации.

Для жилого комплекса важно заранее определить, как работает пост охраны, кто допускает гостей, как контролируется двор и паркинг, какие зоны входят в маршруты обходов и кто получает информацию при инцидентах. Чем больше корпусов, подъездов, коммерческих помещений и сторонних исполнителей, тем важнее понятный регламент для охраны, управляющей компании и жителей.

Входные группы и пропускной режим в жилом комплексе

Схема охраны зависит от планировки ЖК, количества корпусов, входных групп и режима работы объекта. В небольшом жилом комплексе может быть достаточно одного поста на центральной входной группе. В крупном ЖК чаще требуется несколько зон контроля: холлы, подъезды, двор, паркинг, служебные входы, кладовые и технические помещения.

Перед запуском охраны оцениваются:

количество корпусов, входных групп и подъездов;
поток жителей, гостей, курьеров, подрядчиков и служб доставки;
режим работы управляющей компании и правила доступа в ночное время;
наличие двора, паркинга, кладовых, коммерческих помещений и технических зон;
наличие видеонаблюдения, СКУД, домофонии, сигнализации, шлагбаумов и освещения.

На основе этих данных определяется, где должен находиться пост, как часто выполняются обходы, какие события фиксируются в журналах и кто получает информацию при нарушении режима.

Контроль гостей, курьеров и подрядчиков

Для ЖК особенно важен порядок доступа гостей, курьеров и подрядчиков. Охрана должна понимать, кто может пройти на территорию, кто подтверждает визит, как оформляются заявки и что делать, если посетитель не согласован.

Подрядчики, ремонтные бригады, курьеры, службы доставки, клининг, технические специалисты и аварийные службы регулярно появляются в жилом комплексе. Если их доступ не контролируется, повышается риск конфликтов, повреждения имущества, несанкционированного прохода и жалоб от жителей. Поэтому регламент должен учитывать не только постоянных жильцов, но и всех сторонних лиц, которые появляются на объекте.

Патрулирование двора, паркинга и общих зон

Патрулирование помогает контролировать не только входные группы, но и территорию жилого комплекса. Охранники обходят двор, холлы, паркинг, кладовые, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, технические помещения, лифтовые зоны и другие участки по согласованному маршруту.

Частота обходов зависит от площади территории, количества корпусов, наличия паркинга, освещенности, ночной активности и уровня рисков. Для повышения прозрачности используются журналы обходов, фотоотчеты, контрольные точки, связь с ЦПУ и оперативная передача информации ответственным лицам. Это помогает проверять работу охраны и быстрее реагировать на нарушения.

Регламент охраны ЖК и взаимодействие с управляющей компанией

Для охраны жилого комплекса недостаточно просто выставить сотрудника на вход. Нужен регламент, в котором закреплены обязанности поста, порядок допуска жителей, гостей, подрядчиков и транспорта, маршруты обходов, действия при конфликте, тревоге, техническом сбое или попытке несанкционированного доступа.

Регламент делает охрану ЖК управляемой. Управляющая компания понимает, кто контролирует входные группы, как проверяются гостевые заявки, как часто выполняются обходы, какие журналы ведутся и в каком формате передается отчетность. Охранник действует не по ситуации, а по утвержденной инструкции.

Правильно настроенная охрана жилого комплекса помогает поддерживать порядок, контролировать гостей и подрядчиков, снижать риски конфликтов, фиксировать инциденты и сохранять комфорт на общей территории. Точная схема охраны подбирается после оценки ЖК: количества корпусов, входных групп, двора, паркинга, потока посетителей и действующих требований управляющей компании.